Dachgeschosswohnung in Euskirchen

Diese außergewöhnlich helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger Lage von Euskirchen-Stotzheim. Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit Echtholzdielen, zwei sonnigen Balkonen und einem traumhaften Blick in den 1.800 m² großen, parkähnlichen Garten, der allen Hausbewohnern zur Verfügung steht und über einen direkten Zugang erreichbar ist. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Südbalkon. Die angrenzende Küche und der zweite Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein. Das moderne Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken, Badewanne und separate Dusche. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Etage ideal. Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit bis zu 4 Metern Deckenhöhe. Hier befinden sich zwei großzügige und helle Schlafzimmer sowie ein weiterer Abstellraum. Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz können zusammen für 100 €/Monat angemietet werden.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Euskirchener Stadtteil Stotzheim. In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Grundschule, Restaurant und Bushaltestellen. Die S-Bahn-Linie S23 verbindet Stotzheim direkt mit Euskirchen, Bonn und Bad Münstereifel. Über die Autobahnen A1 und A61 sind Köln und das gesamte Rheinland in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler. Die grüne Umgebung und der großzügige Garten mit altem Baumbestand schaffen eine Oase der Ruhe mitten im Ort.