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Dachgeschosswohnung in Garbsen

** Altgarbsen / Kastanienplatz DG 68 qm, 3 ZiWo, inkl. EBK und Stellplatz, zentrale Lage **

Hannoversche Str.
30823 Garbsen
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Kaltmiete
816 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 39101825

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 816 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.046 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die sehr helle und offen gestaltete 68 qm große 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Altgarbsen, Hannoversche Str. direkt gegenüber dem Kastanienplatz.

Die Dachgeschosswohnung wurde Ende 2019 komplett ausgebaut inkl. neuer Dachisolierung und neuen Veluxfenstern (alle mit Innenjalousien, teilweise elektrisch). Die Wohnung hat einen großen, offenen und hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die sichtbaren Dachbalken wurden aufgearbeitet und verleihen der Dachgeschosswohnung einen zusätzlichen Charme. Die Wohnung, inklusive der mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestatteten Einbauküche und des Badezimmerschrankes, kann ab dem 01.02.2026 bezogen werden.
Die Dachgeschosswohnung ist für maximal 3 Personen geeignet !
Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, kann kein 3 Meter Schrank gestellt werden.

gesamte Grundfläche der Wohnung : 93 qm
tatsächliche Wohnfläche : 68 qm

Folgende Einrichtungsgegenstände werden mit vermietet und sind bereits in der Kaltmiete enthalten :

- großzügige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten :
Einbauküchenmöbel von Häcker – zusätzliche Küchenmöbelschränke auch aus Richtung des Essbereiches zu nutzen, Softeinzug, Dunstabzugshaube, LED Unterbauleuchten
- Siemens Herd mit Induktion und Backofen
- Siemens Geschirrspüler
- Blaupunkt Kühlschrank und Gefrierschrank

Badezimmerschrank
- nur Schrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner
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Lage

Hannoversche Str.
30823 Garbsen
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Garbsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,30 €/m² in Garbsen.

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