Erdgeschosswohnung in Aurich

Objektbeschreibung:

Diese charmante und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau überzeugt durch ihren besonderen Charakter, viel Tageslicht und einen funktionalen Grundriss. Auf ca. 60,22 m² erwarten Sie drei helle Zimmer, eine großzügige Küche mit Fußbodenheizung sowie ein modern gestaltetes Badezimmer.

Hinweis: Das Badezimmer befindet sich aktuell noch in der Kernsanierung. Einige Bilder wurden daher mittels KI erstellt, um den geplanten Endzustand zu visualisieren. Die Fertigstellung ist für Dezember geplant. Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich.

Ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre schätzen.

Ausstattung:
- 3 helle Zimmer
- Altbauflair mit Parkettboden
- Neue Fenster
- Große Wohnküche mit Fußbodenheizung
- Modernes Badezimmer (Fertigstellung Dezember, derzeit in Sanierung)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerzugang
- Großer Garten zur Mitbenutzung
- Gewächshausnutzung möglich
- Garage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem gepflegten Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus zentraler Anbindung und ruhigem Wohnen.

Objektzustand / Modernisierung

- Badezimmer: Kernsanierung 2024/2025 (voraussichtlich fertig im Dezember)
- Neue Fenster
- Küche mit hochwertigen Geräten
- Gepflegter Altbau

Sonstiges:
- Bezugsfrei ab: Anfang Januar
- Haustiere nach Absprache

Besichtigungstermine können bereits jetzt vereinbart werden :)

VG Henning