Etagenwohnung in Crailsheim

Moderne 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Carport

• Martha-McCarthy-Straße 44, 74564 Crailsheim (1. OG)
• Erstbezug ab März 2026
• Wohnfläche: 71,43 m²
• 3 Zimmer + Abstellraum · barrierefrei

Miete & Kosten pro Monat

• Kaltmiete Wohnung: 935 €
• Carport 50 € | Küche 65 €
• Nebenkosten Vorauszahlung: ca. 170€ (inkl. Heizkosten)

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet moderne Architektur, energieeffizientes Wohnen und eine hervorragende Lage am grünen Stadtrand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet auf 71,43 m² eine funktionale Raumaufteilung, eine hochwertige Innenausstattung sowie einen sonnigen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung.

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über:

• Aufzug direkt zur Wohnungstür
• Videosprechanlage
• Gemeinschaftsraum (ca. 20 m²) zum Abstellen von Fahrrädern
• Glasfaseranschluss

Eine hochwertige Ausstattung wie Holzoptik-Vinylboden, Fußbodenheizung und 3-fach-Verglasung runden den Wohnkomfort ab.
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Stellplatz & Mobilität
• Carport: 50 €/Monat
• Zuleitung für Wallbox (E-Ladestation) bereits vorhanden
• Gemeinschaftsraum (ca. 20 m²), z. B. für Fahrräder

Sonstiges
• Nichtraucherwohnung bevorzugt
• Erstbezugsfertig ab März 2026
• Vermietung direkt durch Eigentümer