Einfamilienhaus mieten in Laufenburg (Baden)
Saniertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in ruhiger Waldrandlage
79725
Laufenburg (Baden)
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.950 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 283 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39103452
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 283.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 899,00 m² |
| Frei ab: | 7.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.950 € |
| Nebenkosten: | 650 € |
| Gesamtmiete: |
3.600 € |
| Preis/m²: | 10,42 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1929 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1929 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine attraktive, ruhige und zugleich zentrale Lage direkt am Waldrand von Laufenburg. Es wurde liebevoll modernisiert und zwischen 2022 und 2024 weitgehend kernsaniert.
Die rund 274 m² Wohnfläche sind auf fünf Ebenen verteilt.
Dachspitz (ca. 22 m²): Heller, ausgebauter Raum mit schöner Aussicht – vielseitig nutzbar.
2. Obergeschoss (ca. 59 m²): Zwei große Zimmer, moderner Wohnbereich und Bad – als abgeschlossene Einheit nutzbar.
1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, stilvolles Bad und Abstellraum, lichtdurchflutet durch großzügige Fenster.
Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche (inkl. Granitplatte & Premiumgeräten) und Kaminofen – das Herz des Hauses.
Untergeschoss: Klassische Kellerräume sowie eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang.
Das ca. 900 m² große Grundstück bietet mehrere Terrassen, liebevoll gestaltete Gartenbereiche, zwei Einzelgaragen (eine mit Hauszugang) sowie einen hochwertigen Geräteschuppen.
Die rund 274 m² Wohnfläche sind auf fünf Ebenen verteilt.
Dachspitz (ca. 22 m²): Heller, ausgebauter Raum mit schöner Aussicht – vielseitig nutzbar.
2. Obergeschoss (ca. 59 m²): Zwei große Zimmer, moderner Wohnbereich und Bad – als abgeschlossene Einheit nutzbar.
1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, stilvolles Bad und Abstellraum, lichtdurchflutet durch großzügige Fenster.
Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche (inkl. Granitplatte & Premiumgeräten) und Kaminofen – das Herz des Hauses.
Untergeschoss: Klassische Kellerräume sowie eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang.
Das ca. 900 m² große Grundstück bietet mehrere Terrassen, liebevoll gestaltete Gartenbereiche, zwei Einzelgaragen (eine mit Hauszugang) sowie einen hochwertigen Geräteschuppen.
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