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Penthouse in Berlin-Schöneberg

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Welserstr.
10777 Berlin, Schöneberg
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Kaltmiete
3.500 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39105864

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.500 €
Nebenkosten: 1.000 €
Gesamtmiete: 4.500 €
Preis/m²: 23,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

DAS GEBÄUDE
Das GEISBERG vereint die Geschichte eines
denkmalgeschützten Post- und Telegrafenamtes aus den
1920er-Jahren mit zeitgemäßer Architektur und modernen
Wohnstandards. Durch die sorgfältige Sanierung, Ergänzungen
und nachhaltige Bauweise wurde ein stimmiges Ensemble
geschaffen. Im Mittelpunkt steht die ehemalige Schalterhalle, die heute als stilvoller Gemeinschaftsraum genutzt wird. Ergänzt wird das Angebot durch einen Concierge-Service, einen hauseigenen
Fitnessbereich, Aufzüge, Fahrradstellplätze sowie eine
Tiefgarage mit E-Ladestationen, alles darauf ausgerichtet,
Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau zu vereinen.

DIE WOHNUNG
Die zu vermietende Maisonettewohnung erstreckt sich über das
vierte und fünfte Obergeschoss und ist ab dem 01.01.2026
bezugsbereit. Sie überzeugt durch ihre durchdachte
Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Drei
Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei
Bäder, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer bieten
ein vielseitiges Wohnkonzept, ideal für Familien, Personen mit
Home-Office-Bedarf oder eine Wohngemeinschaft.
Bodentiefe Fenster, Eichenparkett und eine hochwertige
Einbauküche mit Miele-Geräten schaffen ein helles,
harmonisches Ambiente. Fußbodenheizung und barrierefreier
Zugang über den Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Die
Wohnung verfügt über zwei Balkone, eine Terrasse und eine
kleine Rooftop-Terrasse. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller
stehen zur Verfügung; ein oder zwei Tiefgaragenplätze mit E-
Ladepunkt können auf Wunsch für je 200,- € angemietet werden.
Bewohnerinnen und Bewohner profitieren zudem von der
Nutzung des Community Rooms, der Innengärten, des
Fitnessbereichs und des Concierge-Service im Haus.
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Lage

Welserstr.
10777 Berlin
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Berlin Schöneberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,65 €/m² in Berlin - Schöneberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,97 €/m².

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