Etagenwohnung in Sprockhövel

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss rechts eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Gevelsberger Straße 41 in Sprockhövel. Die Wohnung verfügt über rund 74 m² Wohnfläche, die sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer verteilen. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick ins Wohnumfeld und lädt zum Entspannen ein. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Parkplatz auf dem Parkdeck kann für 25 € im Monat zusätzlich angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 529,84 €, hinzu kommen 120 € Betriebskosten und 200 € Heizkosten. Die Kaution umfasst drei Kaltmieten. Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich, weshalb Interessenten bitte im Vorfeld sicherstellen sollten, dass sie einen WBS erhalten können oder bereits besitzen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Sprockhövel im Stadtteil Haßlinghausen. Die Gevelsberger Straße bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte wie Gevelsberg, Hattingen, Schwelm und Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A46 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen, während umliegende Grünflächen und Naherholungsgebiete ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten.