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Terrassenwohnung in Leipzig-Leutzsch

Erstbezug nach Sanierung – altersgerechte 2-Zi-Whg. mit Terrasse

Bischofstraße
04179 Leipzig, Leutzsch
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Kaltmiete
580 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 39112468

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 720 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese barrierearme 2-Zimmer-Wohnung wird gerade noch renoviert und bietet nach Abschluss der Arbeiten ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen – ideal für Senioren oder alleinstehende Personen, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und eine gepflegte Umgebung legen.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, in der optional betreutes Wohnen möglich ist. Ein ambulanter Pflegedienst sowie eine Tagespflegeeinrichtung sind direkt im Haus eingebettet und bei Bedarf flexibel separat zubuchbar. Eine Vermietung der Wohnung ist aber auch jederzeit ohne Pflegevertrag möglich (!).

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58 m² und bietet einen großzügig geschnittenen Grundriss sowie eine gute Ausstattung.
Der helle, offene Wohn- und Kochbereich bietet ausreichend Platz für Möbel und persönliche Gestaltung und ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.

Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die Terrasse mit anschließendem kleinem Pflanzbereich, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Außenjalousien sorgen für Sicht- und Sonnenschutz, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt.

Ein separater Schlafraum garantiert Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das neue Badezimmer ist geräumig geschnitten, bietet Platz für die Waschmaschine und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen eigenen Kellerraum, der monatliche Aufpreis hierfür beträgt 50 €.

Die Wohnanlage bietet nicht nur Ruhe und Sicherheit, sondern auch die Möglichkeit des betreuten Wohnens. Direkt vor Ort befinden sich eine Tagespflegeeinrichtung und ein ambulanter Pflegedienst, sodass Sie flexibel zusätzliche Pflege- und Unterstützungsleistungen in Anspruch nehmen können – ganz nach Ihrem Bedarf. So können Sie eigenständig wohnen und haben dennoch professionelle Hilfe jederzeit griffbereit.
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Lage

Bischofstraße
04179 Leipzig
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Leipzig Leutzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,34 €/m² in Leipzig - Leutzsch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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