Hochparterre-Wohnung in Leverkusen-Quettingen-Biesenbach

47qm Zwei-Zimmer Wohnung in Leverkusen-Opladen (Stadtteil Quettingen). Beide Zimmer liegen zum sehr großen Garten hin (Straßenseite). Attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung: Bushaltestelle gegenüber, A3 in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, Quettinger Wald ca 500m, Opladen Zentrum ca 3 km. Die Wohnung verfügt über einen vollständigen renovierten großzügigen Balkon, einen Kellerraum und eine Garage (kein Stellplatz!). Die Küche (Raum) ist sehr klein und nur zum Kochen geeignet. Sie enthält eine passgenaue Einbauküche in Wert von über 6000€, die die aktuelle Mieterin beim Einzug 2021 hat einbauen lassen (inkl. Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Schränke). Ein Abschlag von 2500€ wäre bei Anmietung fällig. Der Hausflur muss selbst gereinigt werden (alle drei Wochen). Es besteht die Möglichkeit eine Putzkraft für 20€ monatlich zu buchen, was die Bewohnerrinnen des Hauses eigenständig organisiert haben (läuft nicht über den Vermieter, wird aber empfohlen).
Die Wohnung muss bei Einzug selbstständig „renoviert“ werden. Damit sind die üblichen „Schönheitsreparaturen“ gemeint: tapezieren, streichen. Dies muss dann entsprechend bei Auszug nicht gemacht werden!
Die Bewohner*innen im Haus sind Ü50 und wohnen teilweise seit vielen Jahren im Haus. Daher ist die Wohnung auch eher für eine entsprechende Person geeignet, die auch Wert auf eine gute Hausgemeinschaft legt.
Ich benötige vor einer möglichen Besichtigung lediglich eine Mietselbstauskunft von Ihnen. Fügen Sie diese bitte Ihrer Bewerbung bei. Weitere Unterlagen bitte erst nach einer Besichtigung, falls Sie Interesse an der Wohnung haben und als Mieter*in in Frage kommen.