Einfamilienhaus mieten in Zeitlarn

Ich vermiete hier das Familienanwesen, in dem ich mit meinen beiden Brüdern aufgewachsen bin und in dessen Natur wir eine lebendige Kindheit erleben durften.
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus in Zeitlarn-Laub liegt direkt am Fluß Regen mit eigenem Bade- und Bootszugang. Das Haus liegt an einer Böschung und ist somit nicht hochwassergefährdet. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 1100 m2 und wurde 2024 grundlegend saniert. Die Fahrtzeit ins Zentrum von Regensburg sind 15 Minuten mit dem Auto. Es gibt eine Garage und einen Geräteschuppen.
Das Haus hat drei Wohnebenen mit einer Wohnfläche von 307m2 (gemäß DIN277, siehe Anlage). Man betritt es durch eine großzügige Diele. Von hier aus erreicht man alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses: ein Wohnzimmer mit Kachelofen und großer, neuer Terrasse (45 m2) hin zum Fluss, sowie eine Wohnküche, ein Arbeitszimmer, ein Gästebad mit Dusche und eine Speisekammer. Es gibt auch eine zweite kleine Terasse im Garten.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit großen, durchgängigen Balkonen und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der ausgebaute Keller hat zwei große Wohnräume mit Tageslicht, sowie einen Waschraum, einen Heizungsraum und einen Holzkeller.
Das Haus hat eine Solarthermieanlage für Warmwasser.