Einfamilienhaus mieten in Immenstaad am Bodensee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bodenseeregion! Immenstaad am Bodensee, mit dem Erholungsort Kippenhausen liegt nur wenige Minuten vom See entfernt in ruhiger und naturnaher Lage.
Hier erwartet Sie ein modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Garage und drei Außenstellplätzen – für ein komfortables Familienleben auf hohem Niveau.
Das Haus hat 162 m² Wohnfläche (inkl. Hobbyraum), 59 m² Nutzfläche und eine Grundstücksfläche von 239 m². Es verfügt über 6,5 Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, einen Vorratsraum und eine Waschküche mit Technik- und Heizraum.

Ausstattung:
- Neues Eichenparkett und neue Fliesen
- Fußbodenheizung
- Erneuerte Badezimmer und erneuertes Gäste-WC
- Neu angelegte Außenanlage mit Terrasse
- Erneuerte Garage (neuer Boden und neues elektrisches Tor)
- Neue Gaszentralheizung und neue Heizkörper im Untergeschoss

Online-Besichtigung:
4K-virtueller Rundgang unter: https://youtu.be/yc3K9zVvDl4

Wichtig:
- Langzeitmiete für Sicherheit, planbare Miete und langfristige Stabilität.
- Mietvertrag ist befristet bis 31. Mai 2031: Mieter kann jederzeit mit 3-monatiger Frist kündigen; das Mietverhältnis endet automatisch mit Ablauf der Befristung.
- Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
- Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnfläche (inkl. Hobbyraum): 2.200,00 EUR
+ Vorratsraum, Waschküche, Terrasse: 300,00 EUR
+ Garage: 100,00 EUR
+ Drei Außenstellplätze: 100,00 EUR
= Grundmiete monatlich: 2.700 EUR (Verhandelbar bei langfristiger Mietdauer)
+ Nebenkosten (Vorauszahlung): 150,00 EUR
= Gesamtmiete monatlich: 2.850,00 EUR

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