
Etagenwohnung in München-Moosach
Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in Moosach
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- Kaltmiete
- 2.250,44 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87.39 m²
160 Aufrufe
Objekt-ID: 39133455
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.39 m² |
| Etage: | 4 |
| Frei ab: | 15.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.250,44 € |
| Nebenkosten: | 349,56 € |
| Gesamtmiete: |
2.600 € |
| Preis/m²: | 25,75 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 15,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 87 m² ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen. Der weitläufige Wohnbereich mit ca. 42 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft viel Platz für eine offene Wohnatmosphäre. Zwei vollwertige Schlafzimmer mit ca. 14 und 13 m² ergänzen das Raumangebot ideal – sei es für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien.
Besonderes Highlight sind zwei separate Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum im Freien. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Ein weiteres Merkmal ist die integrierte Hydrokultur-Begrünung: Selbstbewässernde Pflanztröge an der Fassade sorgen für dauerhaftes Grün und ein angenehmes Mikroklima. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.
Besonderes Highlight sind zwei separate Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum im Freien. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Ein weiteres Merkmal ist die integrierte Hydrokultur-Begrünung: Selbstbewässernde Pflanztröge an der Fassade sorgen für dauerhaftes Grün und ein angenehmes Mikroklima. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Memminger Platz80997 München
München Moosach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,67 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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