
Etagenwohnung in München-Moosach
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Erstbezug
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- Kaltmiete
- 2.152,24 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 86.94 m²
164 Aufrufe
Objekt-ID: 39133458
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 86.94 m² |
| Etage: | 3 |
| Frei ab: | 15.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.152,24 € |
| Nebenkosten: | 347,76 € |
| Gesamtmiete: |
2.500 € |
| Preis/m²: | 24,76 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 15,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die ca. 86,9 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hochhauses Meiller Gärten und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 55,5 m² schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die integrierte, voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten von Miele ist bereits enthalten. Das ca. 19,6 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Komfort.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ein separates WC erhöht die Alltagstauglichkeit. Ein ostseitig ausgerichteter Balkon ergänzt den Wohnraum um einen privaten Freisitz. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.
Als Teil des Hochhauses ist die Wohnung mit selbstbewässernden Pflanztrögen ausgestattet, die dauerhaftes Grün und ein angenehmes Wohnklima bieten – ganz ohne Pflegeaufwand für die Mietenden.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ein separates WC erhöht die Alltagstauglichkeit. Ein ostseitig ausgerichteter Balkon ergänzt den Wohnraum um einen privaten Freisitz. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.
Als Teil des Hochhauses ist die Wohnung mit selbstbewässernden Pflanztrögen ausgestattet, die dauerhaftes Grün und ein angenehmes Wohnklima bieten – ganz ohne Pflegeaufwand für die Mietenden.
Lage
Memminger Platz80997 München
München Moosach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,67 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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