
Etagenwohnung in München-Moosach
Einfach wohlfühlen: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung
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- Kaltmiete
- 1.848,52 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 76.62 m²
171 Aufrufe
Objekt-ID: 39133459
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 76.62 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | 15.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.848,52 € |
| Nebenkosten: | 306,48 € |
| Gesamtmiete: |
2.155 € |
| Preis/m²: | 24,13 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 15,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der Meiller Gärten erstreckt sich über rund 77 Quadratmeter und bietet besonders viel Raum für individuelles Wohnen. Der rund 40 Quadratmeter große Wohnbereich lässt sich ideal in Kochen, Essen und Wohnen gliedern und öffnet sich zu zwei Balkonen mit angenehmer West-Ausrichtung. Das Schlafzimmer ist mit knapp 20 Quadratmetern komfortabel bemessen und lässt sich vielseitig möblieren.
Ein separates Gäste-WC ergänzt das voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Als Teil des Hochhauses profitiert die Wohnung zusätzlich von der vertikal begrünten Fassade – durch selbstbewässernde Pflanztröge entsteht ein dauerhaft grünes, pflegeleichtes Wohnumfeld.
Ein separates Gäste-WC ergänzt das voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Als Teil des Hochhauses profitiert die Wohnung zusätzlich von der vertikal begrünten Fassade – durch selbstbewässernde Pflanztröge entsteht ein dauerhaft grünes, pflegeleichtes Wohnumfeld.
Lage
Memminger Platz80997 München
München Moosach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,67 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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