Maisonette-Wohnung in Knittlingen

Großzügige 5-Zi-Whg mit 2 Balkonen, Keller, Stellpl., Dachsp. und Kachelofen in Knittlingen

Wir vermieten eine großzügige 5-Zi-Wohnung, frei ab Februar 2026
Die Wohnung ist im 1. OG und 2. OG im Knittlinger Stadtkern ruhig gelegen.

Aufteilung:
Wohnzimmer 45 qm
Esszimmer 24 qm
Küche und Hauswirtschaftsraum 16 qm
Bad 8 qm
Schlafzimmer 18 qm
Kinderzimmer 14 qm
Kinderzimmer 17 qm
Flur 16 qm
kleine Abstellkammer 2 qm

Dazu kommen noch:
großer Balkon ca. 35 qm
kleiner Balkon ca. 10qm

Dies ergibt eine Wohnungsfläche von ca. 160 qm.
Dazu die Balkonfläche, wie üblich zur Hälfte angerechnet, ergibt dann eine Gesamtwohnfläche von 182,50 qm.

Kaltmiete: 1250,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 Euro
Stellplatz: 25,00 Euro
Kaution: 2500,00


Austattung:
Die Wohnung ist in einem gutem Erhaltungszustand.
Bodenbeläge sind Fliesen, Vinyl und Echtholzparkett.

Grundlegende Sanierungen erfolgten in den 1980er und 1990er Jahren.
In 2015 wurden das Wohnzimmer, der Flur und Schlafzimmer neu tapeziert.

Das Bad hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
In der Küche ist eine Maß-Einbauchküche verbaut, inklusive eines neuwertigen Induktionskochfelds (AEG). Einbau-Backofen und Unterbau-Spülmaschine gehören dem jetzigen Mieter, müssten also beim Einzug mitgebracht werden

Im Wohn- Essbereich ist ein großer Kachelofen integriert, der mit Holz oder Briketts beheizt werden kann und im Winter wohlige Wärme spendet.

Zur Whg gehört ein Keller- und ein Dachbondenanteil sowie ein PKW-Stellplatz.
Weitere öffentl.Stellplätze sind vor dem Haus.

Lage: zentral

Kaltmiete: 1250,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 Euro
Stellplatz: 25,00 Euro
Kaution: 2500,00 Euro

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.