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Etagenwohnung in Landsberg am Lech

Exklusiver Neubau (2024) - Zweitbezug! Helle 3-Zi.-Whg in oberster Etage mit Top-EBK

86899 Landsberg am Lech
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Kaltmiete
1.260 €
Zimmer
3
Fläche
82.32 m²
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Objekt-ID: 39133540

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.32 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.660 €
Preis/m²: 15,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zi.-Wohnung mit Top-Ausstattung steht ab dem 1. Februar 2026 zum Zweitbezug zur Verfügung. Freuen Sie sich auf bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, ein modernes Bad und einen kleinen Loggia-Balkon mit zwei Zugängen.
Die Wohnung bietet zeitgemäßen urbanen Wohnkomfort in der obersten Etage mit Aufzug. Die Lage am nördlichen Rand des Quartiers "Am Papierbach" ist zentrumsnah. Ein kurzer Spaziergang und Sie sind am Lech und in der malerischen Altstadt Landsbergs. Das neue Viertel bietet zahlreiche Einrichtungen und Angebote, welche Sie mittels eigener Quartiers-App nutzen können.
Der Grundriss ist gut durchdacht: Vom geräumigen Flur gelangen Sie in ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Loggia-Balkon und in den großzügigen Wohn-/ Essbereich ebenfalls mit Zugang zum überdachten Loggia-Balkon. Die große Küche mit moderner EBK ist zum Wohn-/Essbereich hin offen und hat wie alle Zimmer bodentiefe Fenster. Das innenliegende Bad bietet neben Waschbecken, WC und extraflacher Duschewanne mit Echtglas-Abtrennung auch Platz für Waschmaschine und Trockner.

Bitte beachten Sie:
Es wird ein Mietvertrag mit einem Jahr Mindestlaufzeit und jährlicher Staffelmiete von 20€ geschlossen.
Hunde und Katzen sind als Haustiere nicht erwünscht.
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Lage

86899 Landsberg am Lech
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Landsberg am Lech

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,97 €/m² in Landsberg am Lech.

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