Bauernhaus mieten in Rot an der Rot

Bei dem gepflegten, schmucken, zweistöckigen ehemaligen kleinen schwäbischen Bauernhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die zum 01. Februar 2026 bezogen werden kann.
Das Objekt bietet neben 5 attraktiven Zimmern, einem kleinen Zimmer, zwei Badezimmern auch eine kleine Sauna mit Dusche. Die letzte Modernisierung fand vor Kurzem statt. Die Raumhöhen sind sehr unterschiedlich, Küche, Wohn- und Essstube und Bad im Erdgeschoß haben Standardhöhe, zwei kleinere Zimmer im Obergeschoß verfügen über eine geringere Raumhöhe und können als Spiel- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das große Schlafzimmer im Obergeschoß hat Standardhöhe und die beiden anderen Zimmer im Obergeschoß erstrecken sich bis in den Dachspitz hinein. Eine Einbauküche befindet sich im Objekt und ist voll funktionstüchtig.
Besonders praktisch sind 3 Auto-Stellplätze am Haus und eine kleine Garage.
Im Gebäude integriert ist auch ein kleiner Stall, der als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann. Im Haus befindet sich eine kleine Sauna mit Duschmöglichkeit. Das Gartenhaus, das von einer in Lärchenholz gefassten Terrasse umschlossen wird, rundet das Ensemble ab.
Das Haus wird mit Flüssiggas-Zentralheizung beheizt, die Gastherme ist 2020 neu eingebaut worden.
Als zusätzliche Heizquellen bieten sich der wunderschöne, antike Kachelofen an. Im Obergeschoß versprüht der neue, holzbetriebene Kaminofen eine bezaubernde Atmosphäre. Beide Öfen sorgen gerade in der Übergangszeit und im Winter für behagliche Wärme.
Das 2000 m2 große Gartengrundstück zieht sich einen Hang hoch und ist im oberen Teil mit verschiedensten Bäumen besetzt. Im unteren Gartenteil stehen alte Obstbäume und andere Bäume.
Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie incl. Grundstücksnutzung, Garage und den Stellplätzen beträgt 1400,- €, dazu kommen noch Aufwendungen für Heizung, Wasser, Abwasser, Müllgebühren und Kaminkehrerleistungen. Die Heizkosten werden als durchlaufender Posten mit dem Energieversorger abgerechnet.