
Maisonette-Wohnung in Würzburg-Sanderau
Gepflegte 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Sanderau
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- Kaltmiete
- 908 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 73 m²
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Objekt-ID: 39135538
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 908 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 12,44 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss (= Dachgeschoß) eines Mehrfamilienhauses in Würzburg-Sanderau. Die Wohnung wurde 1999 als ersetztes Dachgeschoß auf dem ursprünglich 1955 gebauten Hauses neu errichtet und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird voll möbliert für begrenzte Zeit - 2 Monate bis 3 Jahre - (z. B. Firmenvertreter, Gastdozenten, Studierende, . . . aber keine Ferienwohnung-Nutzung) angeboten. Das zweite Zimmer im Spitzboden ermöglicht die Nutzung z. B. auch für zwei unabhängige Personen. Ein eigener PKW-Stellplatz im Hof des Grundstücks gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Grundmietpreis enthalten. Ein Gemeinschaftsgarten, der sich an den Parkplatzbereich anschließt, kann zum Relaxen mit genutzt werden. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.
Lage
97072 WürzburgWürzburg Sanderau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Würzburg - Sanderau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,92 €/m².
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