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Penthouse in Berlin-Weißensee

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Berlin-Weißensee

Lehderstraße
13086 Berlin, Weißensee
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
2
Fläche
87.42 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39135801

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 87.42 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 2.215 €
Preis/m²: 22,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

2% jährliche Staffelmiete!
2 Jahre Mindestmietdauer!

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.

Vielfalt für jeden Lebensstil
Diese exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine fantastische Dachterrasse mit Blick auf den Berliner Fernsehturm. Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel schafft ein harmonisches Wohnambiente und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.

Das stilvolle Bad mit Fenster ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verbindet Komfort mit moderner Eleganz. Edles Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung.

Der Neubau befindet sich in einem energieeffizienten Niedrigenergiehaus und wird erstmals bezogen. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und exklusiver Ausstattung macht dieses Penthouse zu einem besonderen Wohnhighlight.

Eine Immobilie für alle, die urbanes Wohnen auf hohem Niveau suchen.

Grüne Rückzugsorte mitten in der Stadt
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Gemeinschaftsgarten – ein Ort der Begegnung, des Spiels und der Erholung. Während die Kleinen sich auf dem Spielplatz austoben, können Sie im Grünen entspannen. Die Erdgeschosswohnungen genießen zusätzlich private Gärten, die noch mehr Raum für persönliche Entfaltung bieten. Da der Fahrrad- und Müllraum im Untergeschoss untergebracht sind, entsteht eine ruhige, hofähnliche Atmosphäre – wie eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Nachhaltig, modern, zukunftsweisend
Das Gebäude erfüllt den energieeffizienten KfW-55EE-Standard und kombiniert Luft-Wasser-Wärmepumpen, einen Gas-Brennwertkessel und Photovoltaikanlagen für eine umweltfreundliche Wärme- und Warmwasserversorgung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima – das ganze Jahr über.
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Lage

Lehderstraße
13086 Berlin
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Berlin Weißensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,65 €/m² in Berlin - Weißensee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,97 €/m².

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