Wohnung in Bremen-Neue Vahr Nord

Objektbeschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Vinylboden in Holzoptik überzeugt auf 76 m² durch eine neue Vollmöblierung (2022–2023), eine praktische Raumaufteilung sowie eine ruhige, grüne Umgebung. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles oder eine kleine Familie.

Das geräumige Wohnzimmer sowie das helle Schlafzimmer bieten viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Arbeits- oder Kinderzimmer.

Die zu übernehmende Einbauküche ist klein, aber hochwertig ausgestattet. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Duschkabine, attraktive Sanitärinstallationen sowie eine ansprechende Wand- und Bodenverfliesung.

Die Wohnung ist rauchfrei und wurde 2021 umfassend renoviert.

Ausstattung

Vollmöblierte Wohnung (zum halben Preis zu übernehmen)

Balkon

Vinylboden in Holzoptik

Modernes Bad mit Duschkabine

Kellerraum

Internet-/Telefon-/TV-Anschlüsse

Neues Gebäude-Wärmeisolierungssystem (2023)

Besonders hervorzuheben: hochwertiges Ledersofa und sparsam arbeitender Waschtrockner

Einbauküche (zu übernehmen)

Hochwertige Küchenmöbel inkl.:

Kühlschrank

Herd

Induktionskochfeld

Dunstabzugshaube

Spülmaschine

Kosten

Kaltmiete: 910 €

Nebenkosten/Betriebskosten: 210 €

Warmmiete: 1120 €

Heizungskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Aufgrund der neuen Gebäudeisolierung lagen sie im Winter 2024/2025 eher gering.

Kaution: 3 Monatskaltmieten
Kündigungsfrist: 3 Monate

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und sicheren Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur:

Einkauf und Alltag

Edeka + Bäckerei und Netto in nur ca. 50 m Entfernung

China-Restaurant, Pizzeria und Fahrschule direkt vor dem Gebäude

Rhododendron-Park Bremen und EKZ Berliner Freiheit in 15 Minuten fußläufig erreichbar

McFit, McDonald’s und Lidl in direkter Nähe

Verkehrsanbindung

Bushaltestelle (Linie 24) direkt vor der Haustür

15 Min zum Bremen Hauptbahnhof

20 Min zur Stadtmitte

30 Min zum Flughafen

Viele öffentliche Parkplätze rund um das Gebäude

Privater Stellplatz optional anmietbar