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Dachgeschosswohnung in Wolfenbüttel

1-Zimmerappartment mit großem Balkon und Wohnküche

Frankfurterstr.
38304 Wolfenbüttel
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Kaltmiete
430 €
Zimmer
1
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 39141715

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 48.00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 430 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1998 im Herzen von Wolfenbüttel.

Die gut gepflegte Wohnung verbindet behaglichen Wohnkomfort mit praktischem Alltagsnutzen und bietet eine großzügige Einbauküche mit einladender Sitzecke sowie etwa 48 m² Wohnfläche.

Das offene Wohnkonzept, die großen Fenster und der helle Raum schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die ein unkompliziertes und pflegeleichtes Zuhause suchen.

Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Zimmer, ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche mit Sitzecke, eine großzügige Balkon mit Blick ins Feld sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Wolfenbüttel und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne durch den Balkon.

Die Fläche beträgt ca. 48 m². Die Kaltmiete beläuft sich auf 430€, die Nebenkosten betragen 140€ (inkl. Heizkosten). Die Kaution beträgt 1290€, und die Mindestmietdauer liegt bei 18 Monaten.
Eine Garage kann bei bedarf für 50€ im Monat auf dem Grundstück angemietet werden.

Der Einzug ist ab sofort möglich.

Interesse geweckt? Dann senden Sie bitte Ihre aussagekräftige Bewerbung mit den folgenden Unterlagen: Arbeitgeberinformationen und Bonität, die letzten drei Gehaltsnachweise, eine Schufa-Auskunft oder eine bonitätsrelevante Selbstauskunft, Ausweisdokumente sowie ggf. eine Mieterselbstauskunft.
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Lage

Frankfurterstr.
38304 Wolfenbüttel
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Wolfenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,18 €/m² in Wolfenbüttel.

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