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Maisonette-Wohnung in Rheinbrohl

ansprechende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Neubaugebiet

Holzweg
56598 Rheinbrohl
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Kaltmiete
960 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 39141939

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 960 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 9,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In dem erst vor einigen Jahren fertiggestellten Objekt befinden sich 4 hochwertige Mietwohnungen zwischen ca. 45 und 145 m².

Sie betreten diese helle Wohnung über eine eigene Haustür und befinden sich dann im Flur mit der freitagenden Echtholztreppe die zu den Privaträumen im 1, Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche auch noch ein Gäste-WC. Die derzeit eingebaute Einbauküche kann bei Bedarf gerne von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Über zwei große Flügeltüren treten Sie raus auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse. Ein weiteres Highlight ist der eigene kleine Garten der sich direkt an die Terrasse anschließt und Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei mit bodentiefen Fenster ausgestattete Schlafräume und das moderne Tageslichtbadezimmer. Dieses verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Echtglasabtrennung und Regendusche. Zwei Waschbecken und eine schicke Badewanne sind natürlich auch vorhanden. Abgerundet wird die obere Etage durch einen geräumigen Abstellraum mit der Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.

Alle Böden sind mit hochwertigen Fliesen in moderner Holzoptik versehen. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, welche sich individuell für jeden Raum steuern lässt.

Für Ihre Fahrzeuge können 1-2 Außenstellplätze angemietet werden.
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Lage

Holzweg
56598 Rheinbrohl
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Rheinbrohl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Rheinbrohl.

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