Etagenwohnung in Delmenhorst-Dwoberg/Ströhen

Ihr neues Zuhause in Toplage - frisch sanierte Altbauperle in der Mühlenstraße 31!

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause!
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² befindet sich in der beliebten Mühlenstraße 31 - mitten in Delmenhorst. Der perfekte Mix aus Altbaucharme und moderner Ausstattung macht dieses Objekt zu einem echten Wohntraum.

Ausstattung & Raumaufteilung

Beim Betreten der Wohnung erleben Sie sofort das besondere Ambiente: hochwertige Materialien, stilvolles Design und viel Liebe zum Detail.

Die Wohnung bietet Ihnen:

✔ großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und Platz für Wohnen & Essen
✔ zwei gemütliche Schlafzimmer - ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer
✔ eine sehr geräumige, hochwertige neue Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt
✔ ein schönes, modernes Tageslichtbad mit großer Dusche
✔ Flur mit harmonischem Grundriss und guten Stellflächen

Highlights der Sanierung

• neue moderne Therme für Heizung & Warmwasser - niedriger Gasverbrauch
• komplett erneuerte Abwasser- und Frischwasserleitungen für Sicherheit und Zuverlässigkeit
• neue Elektroinstallation in der gesamten Wohnung
• überall LED-Beleuchtung für ein helles und energiesparendes Wohngefühl
• hochwertiger Bodenbelag im gesamten Wohnbereich
• isolierverglaste Fenster für gutes Raumklima und Schallschutz
• frisch renovierte Wände und zeitlos elegante Gestaltung

Hier heißt es: einziehen, wohlfühlen, ankommen!
Parkplätze sind vorhanden!

Wohnlage

Die Wohnung liegt zentral in der Mühlenstraße 31 - einer begehrten Lage Delmenhorsts.
Hier profitieren Sie von:

• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés fußläufig erreichbar
• kurze Wege zu Bahnhof, Busverbindungen und Innenstadt
• nahegelegene Freizeit- und Grünflächen
• angenehme, lebendige Stadtlage mit guter Anbindung

Ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Qualität und Charme verbinden möchten.

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 950,00 €
• Mietanteil Küche: 50,00 €
• Nebenkosten: ca. 150,00 €

• Monatliche Gesamtzahlung: ca. 1.150,00 €

• Kaution: 3 Kaltmieten

Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfertig.

Wichtiger Hinweis

Aufgrund der hohen Nachfrage bitte ich um Übersendung einer Mieterselbstauskunft sowie einer Schufa-Auskunft mit Ihrer Bewerbung.

Überzeugen Sie sich selbst!

Diese Wohnung wurde mit viel Liebe, Aufwand und modernster Technik saniert - ein seltenes Angebot in dieser Lage.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von Atmosphäre, Ausstattung und Raumgefühl begeistern.

Kontakt & Terminvereinbarung:
Besichtigungen können Sie gern direkt via WhatsApp unter 0171 / 930 93 66 mit mir abstimmen.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!