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Apartment in Hamburg-Othmarschen

Traumwohnung in Othmarschen an der Elbe

Emkendorfstrasse
22605 Hamburg, Othmarschen
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Kaltmiete
1.475 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 39147725

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.475 €
Gesamtmiete: 1.475 €
Preis/m²: 26,82 €
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Kaution: 2.950 

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1909
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das moderne Appartement liegt in einer ruhiger Wohnstraße fußläufig zur Elbe und zur beliebten Waitzstraße. Auch ins belebte Ottensen sind es nur 2 Km bzw. 7 Minuten mit dem Rad.

Die Einliegerwohnung liegt im Souterrain einer wunderschönen Villa und wurde 2017 umfassend saniert und in 2024 neu eingerichtet. Sie verfügt mit 55 m² über eine komfortable Raumaufteilung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, modernes Badezimmer mit Badewanne und Flur. Die Wohnung hat durch eine durchgängige Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima. Sie wird möbliert vermietet und die Küche ist mit allem ausgestattet.

Im großen Schlafzimmer stehen ein 1,60m breites Bett, eine Kommode, ein 43 Zoll TV und ein gut ausgerüsteter Kleiderschrank zur Verfügung. Auch der zweite Raum lädt zum Verweilen ein. Hier gibt es ein bequemes Sofa, die moderne offene Einbauküche und einen Tisch mit Barhockern, an dem es sich auch perfekt arbeiten lässt. Die Wohnung verfügt über 50 Mbit schnelles Internet.

Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, über den man in den geräumigen Flur gelangt, ausgestattet mit Garderobe, Stauraum und einer Waschmaschine.

Die Betriebskosten werden pauschal abgerechnet und enthalten bereits die Heiz- und Wasserkosten sowie Strom und Internet.

Verkehrsanbindung:
- Bus Agathe-Lasch-Weg (Linie 15): 75 m
- S-Bahn -Station Othmarschen (Linie S1): 900

Die Mindestmiete beträgt 1 Jahr.
Die Wohnung ist als Single Haushalt gedacht. Haustiere sind nicht gewünscht.

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Lage

Emkendorfstrasse
22605 Hamburg
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Hamburg Othmarschen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Hamburg - Othmarschen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,10 €/m².

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