Dachgeschosswohnung in Wandlitz

In einem freistehenden Haus mit großem Gartengrundstück in Basdorf sind ab Februar oder März 2026 zwei 2-Zimmer-Wohnungen zu vermieten, eine ist im Hochparterre gelegen, eine im Obergeschoss des Hauses. Die Hochparterre-Wohnung ist 68 m² groß (reine Wohnfläche), die obere Wohnung ist 63,5 m². Die Wohnungen bestehen jeweils aus zwei Zimmern (je eins ist ca. 15 m² groß, das zweite jeweils ca. 28 m²) sowie einer Küche (mit Einbauküche, Spülmaschine, Herd/Ofen, Kühlschrank sowie Platz für einen kleinen Essbereich) und einem Bad (Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner). Bodenbeläge sind Laminat (in den Wohnräumen) und Fliesen (in Bad, Küche, Flur). Zur oberen Wohnung gehört ein Balkon, zur Wohnung im Hochparterre gehört eine Terrasse, jeweils nach Süden ausgerichtet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Die im OG gelegene Wohnung ist über eine breite Wendeltreppe zu erreichen. Beide Wohnungen sind separat voneinander nutzbar (separate Wohnungseingangstüren).

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller besteht aus zwei großen Zimmern, eines davon mit Infrarotkabine und Dusche, einem separaten Bad (WC) und einem Waschkeller. Alle Räume sind voll ausgebaut, mit Fenstern versehen und die Böden sind gefliest. Die Kellerräume stehen beiden Mietparteien zur Verfügung.

In allen Räumen ist Fußbodenheizung verlegt (auch in den Kellerräumen). Das Haus wird mit Erdwärme beheizt. Die Hochparterre-Wohnung ist außerdem mit einem voll funktionstüchtigen Kachelofen ausgestattet.

Baujahr des Hauses war 2005/06. Das Haus ist nicht barrierefrei.

Zum Haus gehört ein großer, sehr gepflegter Garten, der beiden Mietparteien zur Nutzung und Pflege zur Verfügung steht. Im vorderen Grundstücksteil befinden sich eine Garage und ein Carport.

Der m²-Preis beträgt 13,50 €. Die NK-Miete der oberen Wohnung (samt Keller- und Gartennutzung) beträgt 1174 €, die der unteren 1240 €. Für beide Wohnungen wird jeweils eine Staffelmiete vereinbart.