Etagenwohnung in Vaihingen an der Enz

Charmante 3-Zimmer möblierte Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss zu vermieten.

Zur Vermietung steht eine charmante möblierte 3 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss in attraktiver Lage in 71665 Vaihingen an der Enz.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Wohnfläche 72nm
Raumaufteilung:
- Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer, großzügiger Wohnzimmer mit Balkon
- Küche ist mit einer hochglänzige Einbauküche ausgestattet inklusive Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank.
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC ist separat mit Waschbecken, Fenster und Schränke.
- Flur: mit Schuhschränke, Spiegel
- Balkon: Ein kleiner aber feiner Balkon bietet die Möglichkeit einer Sitzgelegenheit im Freien mit Gartenblick.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein privat Stellplatz (35euro/Monat) direkt vor dem Haus.

Bezugsfrei ab 01.02.2026

Die Wohnung wird aufgrund des erkennbaren teilweisen Renovierungsbedarf bevorzugt befristet auf 5 Jahre vermietet. Ein Kündigung durch den Mieter innerhalb dieser Frist ist selbstverständlich möglich.

● Kaltmiete: 850euro
● Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten
● Nebenkosten: zwischen 270-300€/2 Personen - verbrauchsabhängig
● Stellplatz: 35€/Monat

In den Nebenkosten ist eben den Heizkosten auch der Hausmeisterservice enthalten, so dass die schwäbische Kehrwoche für die Bewohner kein Thema ist.

Die Wohnung ist ideal geeignet für:
- Monteure/Arbeiter, Unternehmer
- Personen die kurzfristig eine temporäre Unterkunft suchen (während einer eigenen Renovierung oder eines Hausbaus)
- Mieter, die einen festen Mietzeitraum (auch kurzfristig oder über die volle Fix-Laufzeit) bevorzugen.

Haustiere:
Wir sind tierfreundlich und heißen insbesondere Hundehalter herzlich willkommen! (keine Katzen)

☆Achtung!☆ Erforderliche unterlagen:
- Selbstauskunft
- Schufa Bonitätsnachweis
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis
- Mietzahlungsbestätigung
- Privathaftpflicht