Dachgeschosswohnung in Ehningen

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Zweitbezug) befindet sich in einem 2021 fertiggestellten Neubau mitten im Zentrum von Ehningen – in absoluter Toplage mit S-Bahn, Ärzten, Apotheken, Post und Einkaufsmöglichkeiten in weniger als fünf Minuten Fußweg.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (DG) und begeistert durch ihre helle, offene Raumgestaltung sowie die gehobene Innenausstattung. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer extragroßen, bodentiefen Regendusche (1,20 × 0,90 m), Doppelwaschtisch, beleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Fenster steht ebenfalls zur Verfügung.

Die nach Nord-Westen ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet am Nachmittag Sonne. Die moderne, hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten ist bereits im Mietpreis enthalten und spart Zeit wie auch Investitionskosten. Praktisch: Direkt angrenzend befindet sich eine helle Speisekammer/Abstellraum, der auch ideal als kleines Home-Office genutzt werden kann.

Ein absolutes Highlight ist die riesige, private Bühne, die sich über der gesamten Wohnung erstreckt und nahezu einzigartigen Stauraum bietet.

Der Wohnung zugeordnet ist ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox (Ladeanschluss für E-Auto oder Plug-in-Hybrid). Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Fahrradstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich im gemeinschaftlichen Waschraum.

Preis: Nettokaltmiete 1.275 €/Monat + Nebenkosten ca. 275 €/Monat + Küche 80 €/Monat + TG-Platz inkl. Wallbox 90 €/Monat.

Kaltmiete gesamt inkl. EBK und TG-Platz: 1.445€/Monat
Warmmiete gesamt: 1.720€/Monat

Kaution i. H. v. 3 Monatsnettokaltmieten = 3.825€

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.