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Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause in bester Lage

39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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Kaltmiete
340,48 €
Zimmer
3
Fläche
60.8 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39162506

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.80 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 340,48 €
Nebenkosten: 167,20 €
Gesamtmiete: 507,68 €
Preis/m²: 5,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Auf rund 61 m² präsentiert sich diese praktisch geschnittene 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss als ein Wohlfühlort für alle, die ein durchdachtes Raumkonzept schätzen.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der zentral angelegte Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind.
Die Küche ist separat gelegen und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Sie bietet genügend Platz für moderne Geräte und eine funktionale Gestaltung. Das Tageslichtbad mit Badewanne schafft einen angenehmen Ort für die tägliche Erholung.
Besonders flexibel nutzbar ist das zusätzliche Zimmer – ideal als Arbeitsbereich, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das helle Wohnzimmer eröffnet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bietet Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, das einen komfortablen Rückzugsort bietet.
Ein privates Kellerabteil ergänzt die Wohnung ideal und bietet komfortablen Stauraum nach Ihren Bedürfnissen.

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Lage

39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,58 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,88 €/m².

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