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Erdgeschosswohnung in Dortmund-Schüren

Neuwertige Wohnung mit vier Zimmern sowie Balkon und EBK in der Nähe von Phoenix-See in Dortmund

44269 Dortmund, Schüren
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 39165071

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 14,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Wohnung, die im ersten Stock liegt, besticht durch eine luxuriose Innenausstattung und kann ab 01.04.2026 bezogen werden. Die Wohnung hat zwei schöne und große Schalfzimmern, ein Wohnküchzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit separaten Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. In der Badezimmer gibt es ein Spiegelschrank und eine elektrische Handtuchheizung. In der Gäste WC haben Sie einen großen LED-Spiegel. Ein langer Flur mit riesigem Wandschrank mit Spiegelschiebetüren.
Der Wohnung hat eine Fussbodenheizung. Die ganze Wohnung ist verfliest. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine große moderne Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten und ein Kochinsel mit Hochstühle.
In der Wohnung scheint die Sonne fast die ganze Zeit. Sie haben elektrische Rolladen. Die Fenstern sind 3-fach verglast. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine Tiefgarage steht Ihnen auch zur Verfügung. Ein Waschkeller sowie Fahrradkeller und ein Keller für Kinderwagen sind auch vorhanden. Der Treppenhaus wird von einem Firma gepflegt. Ein Winterdienst ist auch dabei, müssen Sie nicht räumen und streuen!
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Lage

44269 Dortmund
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Dortmund Schüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Schüren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,92 €/m².

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