Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des modernen Neubaukomplexes "Südtribüne" in der südlichen Dortmunder Innenstadt. Sie verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Echtholzparkettboden, per App steuerbarer Fußbodenheizung, einem hohen Deckenmaß (2,8 m) und bodentiefen Fenstern. Besucher können mit einer Video-Gegensprechanlage empfangen werden. Das Kernstück der Wohnung ist der große und lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit großzügig geschnittener und hochwertiger Einbauküche und maßangefertigter Wohnwand. Die Einbauküche, welche gerne übernommen werden kann, verfügt über eine Steinarbeitsplatte, eine Einbaumikrowelle (Gaggenau), eine Einbaukaffeevollautomat (Gaggenau), einen Backofen (Gaggenau), einen Weinkühlschrank sowie eine neue, eingebaute Spülmaschine (Bosch). Der Kühlschrank ist besonders geräumig und verfügt über 2 Türen, worunter sich ein Eisfach inklusive Ice-Maker befindet. Die Dachterrasse befindet sich direkt neben dem Wohn/Essbereich und lässt bis über die Dächer von Dortmund blicken.
Die Wohnung ist insgesamt barrierefrei über einen Aufzug zugänglich und verfügt über zwei Badezimmer, hierunter ein separates Gäste-WC. Im großen Badezimmer befinden sich eine barrierefreie, offene Dusche und eine Badewanne. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls im Badezimmer hinterlegt.
Es gibt weiterhin zwei große Schlafzimmer, wovon eines als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann.
Ein Kellerabteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über ein eigenes Parkdeck auf der ersten Etage, hier kann auf Wunsch ein eigener Stellplatz angemietet werden. Zu den inkludierten Leistungen gehört auch ein Hausmeister-Service sowie eine regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser. Haustiere sind auf Anfrage gerne erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 zu vermieten.