Mehrfamilienhaus mieten in Lindlar

Es handdelt sich bei dem gesamten Objekt um einen ehemaligen Bauernhof - mit einem bebauten und einem unbebauten Grundstück

Grundstück bebaut 1.461 qm
• Wohnhaus, wie so weit in der Anzeige beschrieben Investitionen 2020-2023: 76 T€ Heizung mit Solarthermie, Bad, Unterverteilung
• 1 PKW-Garage
• 1 kleine Garage
• 1 Remise
• 1 Werkstatt
• Doppelcarport mit ca 3 m Höhe BJ 2023
• 1 Scheune mit 1 Stall

Grundstück unbebaut 6.860 qm
Das Grundstück grenzt unmittelbar an das vorgenannte bebaute Grundstück an.
Es handelt sich derzeit um Weideland mit einem Bachlauf in der Mitte der gesamten Fläche. Da das Grundstück bis an eine Gemeindestrasse heranreicht, könnte eine eigene (zweite) Zufahrt erstellt werden. Inwieweit eine Bebauung hier möglich ist, wurde noch nicht final geprüft.

Nutzung
Das gesamte Objekt wurde inkl. der Grundstücke jahrzehntelang als Bauernhof mit Mehrfamilienbewohnung betrieben - glücklicherweise sind alle Funktionseinheiten für eine Wiederaufnahme, z.B. für Tierhaltung (z.B. Pferde, Schafe etc) vorhanden.

Kaufpreis
Da es für ein solches Objekt keine relevanten Marktinformationen erhältlich sind, wurden 2 unabhängig agierende Makler um eine Einschätzung bei einem möglichen Verkaufsauftrag gebeten – beide sehen den Beginn einer Vermarktung mit 495 T€ bzw. 499 T€.