Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I
Helle und sanierte 1,5-Zi.-DG-Wohnung
Gracht
45470 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I
45470 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 440 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 53 m²
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Objekt-ID: 39172604
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 440 € |
| Nebenkosten: | 195 € |
| Gesamtmiete: |
635 € |
| Preis/m²: | 8,30 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 263,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in der ruhigen Seitenstraße "Gracht" und verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und seitdem von einer Mietpartei bewohnt.
Die 1,5 Zimmer bieten einen großen, hellen Wohnbereich mit flexibel abtrennbarem Schlafbereich (Loft-Charakter, ca. 32 m²) sowie eine separate Küche (ca. 12 m²), ein Tageslichtbad mit Dusche (ca. 6 m²) und einen Abstellraum mit Anschluss-/Stellmöglichkeit für die Waschmaschine (ca. 3 m²). Ein Kellerabteil kann aktuell nicht zur Verfügung gestellt werden.
Die Kaltmiete beträgt 440 € monatlich. Hinzu kommt eine Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 195 €, sodass sich eine Warmmiete von 635 € ergibt. Die Kaution beträgt 1.200 € und ist nach Vertragsschluss, spätestens bei Schlüsselübergabe, zu stellen.
Im Dezember 2020 wurde eine neue Gas-Zentralheizung (Buderus) installiert. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Die 1,5 Zimmer bieten einen großen, hellen Wohnbereich mit flexibel abtrennbarem Schlafbereich (Loft-Charakter, ca. 32 m²) sowie eine separate Küche (ca. 12 m²), ein Tageslichtbad mit Dusche (ca. 6 m²) und einen Abstellraum mit Anschluss-/Stellmöglichkeit für die Waschmaschine (ca. 3 m²). Ein Kellerabteil kann aktuell nicht zur Verfügung gestellt werden.
Die Kaltmiete beträgt 440 € monatlich. Hinzu kommt eine Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 195 €, sodass sich eine Warmmiete von 635 € ergibt. Die Kaution beträgt 1.200 € und ist nach Vertragsschluss, spätestens bei Schlüsselübergabe, zu stellen.
Im Dezember 2020 wurde eine neue Gas-Zentralheizung (Buderus) installiert. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Lage
Gracht45470 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Altstadt I
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,83 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Altstadt I. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,78 €/m².
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