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Loft in Magdeburg-Sudenburg

Modernes 1,5-Zimmer Loft in Magdeburg-Sudenburg mit Aufzug

Kirchhofstraße
39112 Magdeburg, Sudenburg
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
1.5
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 39172788

Objekttyp: Loft
Zimmer: 1.5
Größe: 44.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 19,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen 1,5-Zimmer Loft in Magdeburg-Sudenburg, gelegen im 1. Obergeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² bietet diese stilvolle Wohnung ein offenes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, die ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei ist. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind hier nicht gestattet, da es sich um eine "Allergiker-Wohnung" handelt, die konsequent frei von Tierhaaren zu halten ist.

Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung:

Bad:
- Glasdusche
- hochwertige Armaturen von Grohe
- Waschtisch + Waschtischunterschrank
- Spiegel mit indirekter LED Beleuchtung
- WC mit Edelstahl-Drückerplatte
- Waschtrockner von LG
- lichte Raumhöhe: 2,70m
- Feinsteinzeug Mirage
- Wand- Deckenbelag: Vliestapete weiß
(oberhalb der Fliesen)
- LED Deckenspots
- Lüfter

Küche:
- hochwertige Einbauküche
- Soft-Touch Oberfläche weiß
- Kochfeld
- Filter über dem Kochfeld mit LED Beleuchtung
- Backofen
- Geschirrspüler
- Kühlschrank (Schwarz / matt)
- Feinsteinzeug, Mirage
- Edelstahlspüle
- Grohe Armatur
- Müllbehälter unter der Spüle
- Kaffeautomat, De Longhi
- Gläser, Geschirr, Besteck
- Stauraum, Oberschränke
- lichte Raumhöhe: 3,80m
- Designleuchte, Zettelleuchte
- Wand- Deckenbelag: Vliestapete weiß

Wohnzimmer:
- Echtholzparkett
- Eckcouch, Echtleder
- Design Couchtische
- Design TV-Unterschrank
- Amazon TV
- 2 Design Stühle
- 1 x runder Waschtisch
- 2 Arbonia Röhrenradiatoren
- 3,80m hohe Verdunkelungsvorhänge vor den Fenstern
- lichte Raumhöhe: 3,80m
- Hängeleuchte
- Wand- Deckenbelag: Vliestapete weiß

Schlafzimmer:
- Doppelbett, 1,80mx2,0m
- Matratzen, 2 x 90x200cm, BettOne
- Bezug: wasserdichter, diffusionsoffen
- Lüfter
- Schrank

Flur:
- Spiegel
- Schuhschrank
- Feinsteinzeug, Mirage
- LED Spots in der Trockenbaudecke
- Wohnungseingangstür: SSK 3, RC2

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Lage

Kirchhofstraße
39112 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,58 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,88 €/m².

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