Doppelhaushälfte mieten in Gilching

Die moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gilching ist ein hochwertiger Neubau in energieeffizienter Holzständerbauweise. Eine PV-Anlage, eine Luftwärmepumpe sowie eine Wallbox in den beiden Garagen, sorgen für ein zeitgemäßes und nachhaltiges Energiekonzept. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse, die durch eine klare Abgrenzung zur angrenzenden Doppelhaushälfte ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Neben der großzügigen Terrasse lädt ein schön angelegter und großer Garten zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Eingangsbereich. Direkt daneben liegt ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Kinder-, Gästezimmer oder Büro an und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Doppelhaushälfte. Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die Terrasse. Die Küche ist offen gehalten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann ganz nach den eigenen Wünschen gestaltet werden.

Das Obergeschoss umfasst ein Masterschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen. Teilweise sorgen hier auch Fenstertüren für eine freundliche und helle Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Badewanne und Waschzeile ausgestattet. Durch die hellen Bodenbeläge im Haus entsteht eine lichtdurchflutete, positive Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Dank integrierter Schallschutzdecken im Erd- und Obergeschoss wird ein hohes Maß an Wohnkomfort und Ruhe gewährleistet.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Studioraum. Er kann vielseitig genutzt werden, zum Beispiel als zusätzlicher Wohn- oder Schlafbereich.

Der Keller verfügt über eine angenehme natürliche Belichtung und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Lagerraum und einer Abstellfläche unter der Treppe gibt es einen Technikraum. Zusätzlich gibt es ein wohnlich ausgebauten Raum mit reichlich Tageslicht, der vielseitig als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Diese Doppelhaushälfte verbindet moderne Bauweise mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Wohnlage. Sie bietet idealen Wohnkomfort für Menschen, die ein hochwertiges und langfristiges Zuhause in Gilching suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region