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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Nord

Einladende Mietwohnung im 6. Obergeschoss in Leipzig Gohlis - Wentzel Dr.

Viertelsweg
04157 Leipzig, Gohlis-Nord
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Kaltmiete
867,82 €
Zimmer
2
Fläche
61.29 m²
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Objekt-ID: 39175827

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.29 m²
Etage: 6
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 867,82 €
Nebenkosten: 212,18 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 14,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage und ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde. Der im Gebäude vorhandene Aufzug, der bis in den Keller fährt, ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen und damit auch direkt zur Wohnung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Raumgestaltung und direktem Zugang zur Loggia, das eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und eignet sich ideal für gesellige Abende. Mit Anmietung der Wohnung geht die Einbauküche in das Eigentum der neuen Mieter über. Lediglich das Cerankochfeld ist auszutauschen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicherheit.
Das modern und geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden.
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Lage

Viertelsweg
04157 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,34 €/m² in Leipzig - Gohlis-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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