Terrassenwohnung in Balingen

Wenn Sie viel Wert auf komfortables und stilvolles Wohnen legen, finden Sie hier Ihr neues Zuhause. In sonniger und ruhiger Wohnlage von Balingen- Weilstetten steht ein attraktives 4-Familienwohnhaus im Bauhaus-Stil.
Sie erwartet eine sehr ansprechende und hochwertige Architektur mit sehr durchdachten Grundrissen. Die Südwestausrichtung des Hauses, kombiniert mit großzügigen Fensterflächen, sorgt für sonnige und lichtdurchflutete Wohnungen. Das Objekt wurde in Massivbauweise erstellt und hat einen sehr guten Energiestandard.
Ihre zukünftige Mietwohnung in bester Lage – ein Filetstück - befindet sich im Obergeschoss des Wohnhauses und hat insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC sowie Gäste-WC, großem Wohn- Essbereich mit offener Küche, Flur und Süd- Terrasse mit Panorama- Alb-Blick. Die Wohnung hat insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum, vor dem Gebäude ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Gemeinsame Gartennutzung. Die vorhandene neuwertige Einbauküche mit Neff- Elektrogeräten kann vom Mieter in Abstimmung mit Vormieter abgelöst werden.
PKW- Stellplatz und Carportstellplatz ist für € 25/55,00 monatlich anzumieten. Wahlweise können weiterer PKW- Stellplatz und/oder Carportstellplatz dazu angemietet werden.

Kaltmiete inkl. Kellerraum 1390,- Euro, zzgl. 1 Carport/ 1 freier Stellplatz zusammen 80,- Euro, sowie Nebenkostenvorauszahlung 230,- Euro bei 2 Personen-Belegung.

Zur Bonitätsprüfung wird Schufa- und Mieter-Selbst-Auskunft sowie Einkommensbescheinigung benötigt.
Haustierhaltung ist nicht erlaubt, eine WG-Nutzung ebenfalls nicht.
Kaution 2 Monatsmieten.
Bezugsfrei ab 1.4.2026 oder hilfsweise auch früher