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Erdgeschosswohnung in Krefeld-Oppum

***Tolle 2-Raumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Vinylboden am Crönpark***

Breitenbachstr.
47809 Krefeld, Oppum
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Kaltmiete
592,56 €
Zimmer
2
Fläche
65.84 m²
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Objekt-ID: 39178150

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.84 m²
Frei ab: 26.12.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 592,56 €
Nebenkosten: 274 €
Gesamtmiete: 866,56 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Vinyl
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

- Gebäudemodernisierung in 2020/2021
- Balkon
- neue Wohnungselektrik
- modernisiertes Badezimmer
- Vinylboden neu
- Innentüren neu
- Decken tapeziert u. gestrichen

Diese traumhaft schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde von uns renoviert. Auch das Haus wurde modernisiert und liegt in angenehmer und grüner Umgebung direkt am Crönpark. Hierbei wurden neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und neue Hauseingänge eingebaut, die Treppenhäuser aufbereitet, alle Wohnungseingangstüren ausgetauscht, Balkone und die Fassade mit Wärmedämmung und neuem Anstrich versehen. Gleichzeitig wurde auch der Aufzug nicht nur komplett erneuert, sondern auch nach außen versetzt angebracht, so dass die Etagen ebenerdig angefahren werden. Die Wohnung verfügt neben Küche, Diele und Bad auch über ein Wohn-, und Schlafzimmer sowie über eine großzügig geschnittene Abstellkammer. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar und wurden mit einem modernen und pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Zudem wurden auch alle Innentüren erneuert. Alle Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Wände werden ohne Tapeten vermietet und müssen vom neuen Mieter noch gestaltet werden. Das Duschbad mit Tageslicht wurde bereits modernisiert und ist mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Auch ein Kellerraum steht zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Lage

Breitenbachstr.
47809 Krefeld
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Krefeld Oppum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,92 €/m² in Krefeld - Oppum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 10,09 €/m².

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