Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung und bietet ein großzügiges Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Es ist Glasfaser und Netzwerk in jedem Raum vorhanden. Es gibt einen eigenen Netzwerkschrank. Zudem steht Ihnen ein eigener Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Diese muss vom Vermieter abgekauft werden. Dies Kosten liegen bei 5000 EUR - es kann auch monatlich abgezahlt werden.

Die Wohnung wird über eine Gastherme sowie Solarthermie versorgt.

Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 1.1.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Es kann noch zusätzlich ein weiterer Stellplatz gebucht werden. Es wären somit 2 Stellplätze auf dem Grundstück möglich. Eine E-Ladestation für ein Elektroauto wäre auch vorhanden und verfügt über einen eigenen Stromzähler.