Sonstige in Collenberg

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Collenberg. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet somit Komfort für alle Bewohner. Die Einbauküche ist normal ausgestattet. Die Wohnung wird ab dem 1. März 2026 verfügbar sein.

Die Fertigstellung des Neubaus erfolgt im März & April 2026. Führungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Allgemeine Vorteile des Wohnhauses:
- Inklusivleistungen: Viele Extras sind in der Kaltmiete enthalten.
- Ökologischer Standard: Bauweise nach hohen Energieeffizienz- und Umweltstandards.
- Photovoltaik: 24,3 kW PV-Anlage auf dem Dach; deckt vorrangig den Allgemeinstrombedarf inkl. Heizung.
- Stromspeicherung: 18 kWh Varta-Stromspeicher speichert überschüssige Energie für Zeiten ohne Sonne.
- Warmwasserbereitung: Überschussstrom wird per modulierendem Heizstab (bis 9 kW) zur Erwärmung des Pufferspeichers für die Warmwassererzeugung genutzt.
- Heizung: Überschussstrom wird per Wärmepumpe (Anhebung Solltemperatur) zur Erwärmung des Pufferspeichers für die Heizung genutzt.
- Einspeisung: Nur bei vollem Speicher, Warmwasserpuffer und Heizungspuffer wird Strom ins Netz eingespeist.
- Kostenfreier Stromverbrauch: PV-Strom, der im Haus verbraucht wird, ist kostenfrei für alle Bewohner.
- Zukunftssicher: PV-Anlage, Speicher und Puffer modular erweiterbar.

Wohnungstypen (aktuell verfügbar):
56qm:
- barrierefrei
- 1x Schlafzimmer
- Kaltmiete 675€
- Nebenkosten ca. 85€

63qm Wohnung:
- nicht barrierefrei
- 2x Schlafzimmer
- Kaltmiete 755€
- Nebenkosten ca. 95€

59qm:
- nicht barrierefrei
- 1x Schlafzimmer
- Kaltmiete 710€
- Nebenkosten ca. 85€