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Dachgeschosswohnung in Schermbeck

Außergewöhnliche Dachwohnung für höchste Ansprüche – Design, Weite und Wohngefühl in Schermbeck

46514 Schermbeck
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
3
Fläche
121.39 m²
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Objekt-ID: 39180067

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 121.39 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 15,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen: Diese exklusive Dachwohnung im obersten Geschoss entfaltet vom ersten Moment an eine besondere Atmosphäre. Großzügigkeit, Licht und architektonische Raffinesse verbinden sich hier zu einem Wohnkonzept, das Ruhe, Stil und Individualität ausstrahlt – mitten im Herzen von Schermbeck. Schon beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Der weitläufige Wohnbereich mit fließendem Übergang zu Kochen und Essen lebt von seiner Offenheit und der Fülle an Tageslicht. Große Fenster holen den Himmel ins Haus, während der angrenzende Balkon den Wohnraum elegant nach außen erweitert. Ein stilvoll integrierter Kamin setzt einen emotionalen Akzent und schafft an kühlen Abenden eine warme, behagliche Stimmung. Die passgenau gestaltete Küche fügt sich wie ein Möbelstück in das Gesamtbild ein. Hochwertige Geräte, klare Linien und durchdachter Stauraum machen sie zum Mittelpunkt für Genuss, Begegnung und Inspiration. Die Küche kann vom Vormieter abgekauft werden. Ein besonderes architektonisches Statement bildet die offene Galerie. Sie verleiht der Wohnung Tiefe und Charakter und bietet Raum für kreative Nutzung – sei es als Arbeitsplatz, Bibliothek oder persönlicher Rückzugsort mit Blick in den Wohnraum. Der private Bereich überzeugt durch Ruhe und Eleganz. Das Schlafzimmer bietet ein angenehmes, lichtvolles Ambiente und geht harmonisch in einen maßgefertigten Ankleidebereich über. Das Bad gleicht einer privaten Wellnessoase: Tageslicht, eine ebenerdige Regendusche, hochwertige Materialien und stilvolle Einbauten schaffen einen Ort zum Ankommen und Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Moderne Haustechnik, intelligente Steuerung, Klimatisierung und ein fein abgestimmtes Beleuchtungskonzept sorgen für zeitgemäßen Komfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein kleiner Garagenraum, ideal geeignet zur Unterbringung von Fahrrädern, sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Außenbereich runden dieses besondere Angebot ab.
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Lage

46514 Schermbeck
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Schermbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,07 €/m² in Schermbeck.

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