Erdgeschosswohnung in Fresenburg

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf rund 64 m² ein hochwertiges und komfortables Zuhause in einem barrierearmen Wohngebäude. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich wirkt hell und einladend. Durch die große Fensterfront fällt viel Tageslicht in den Raum und der Zugang zur überdachten Terrasse schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die eingebaute Küche ist vollständig ausgestattet und fügt sich optisch wie funktional perfekt in den Wohnbereich ein. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ausgezeichnete Dämmung und hohen Wohnkomfort. In allen Räumen ist eine separat regulierbare Fußbodenheizung installiert, die angenehme Wärme und ein modernes Raumgefühl vermittelt. Vinylböden in Holzoptik sowie moderne Fliesen im Bad runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Der freundliche Lichteinfall und der Boden in Holzoptik tragen zu einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre bei und machen den Raum zu einem idealen Rückzugsort.

Das Tageslichtbad ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die die barrierearme Ausführung der Wohnung optimal ergänzt. Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort. Ein Kellerraum erweitert die Abstellmöglichkeiten sinnvoll.

Das Gebäude ist barrierearm konzipiert und verfügt über einen Fahrstuhl bis in den Keller, sodass alle Ebenen bequem erreichbar sind. Zur Wohnung gehört ein separater PKW-Stellplatz. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Mülleinhausung zur Verfügung.

Ein besonderer Vorteil ist die zukunftsweisende Be- und Entlüftungsanlage und das Mieterstrommodell, durch welches der Strom direkt aus der hauseigenen PV-Anlage genutzt werden kann und so Energiekosten eingespart werden können. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.