Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m². Die gesamte nutzbare Fläche der Wohnung beträgt 114,66 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut und verfügt über insgesamt 2 Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und wurde umfangreich renoviert. Das 1. Obergeschoss ist an eine Arztpraxis vermietet. Im Jahr 2022 wurden die Böden erneuert, Fenster, Türen sowie die Küchenfronten wurden gestrichen, ein neuer Herd und eine neue Spülmaschine eingebaut.

Eine neue Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 im Haus eingebaut und die Dichtungen der Türen und Fenster getauscht.

Die Immobilie bietet zudem eine Einzelgarage, sowie einen großen beheizbaren Hobbyraum mit ca. 13 m².
Ein zweiter Kellerraum mit etwa 14 m² kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Dachgeschosswohnung punktet mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon, sowie einer Loggia. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller mit ca. 13 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die auf dem Grundstück gelegene Einzelgarage bietet Platz für ein Auto, sowie Fahrräder. Ein weiterer Außenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.