Etagenwohnung in Pforzheim-Brötzingen

In einem Mehrfamilienhaus in Pforzheim wird eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss zur Vermietung angeboten. Das Gebäude wurde zwischen 2020 und 2022 kernsaniert, der Erstbezug nach Sanierung erfolgte 2022. Ein Aufzug ist vorhanden.
Wohnung
• ca. 63 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Südloggia mit tollem Ausblick
• Bad mit Fenster + Dusche
• sehr gepflegter Zustand

Ausstattung
• Aufzug
• Hausmeisterservice
• Einbauküche kann vom jetzigen Mieter nach Einigung übernommen werden. Bei Nichtübernahme wird vom Vermieter keine Einbauküche gestellt.

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 930 €
• Nebenkosten: 200 €
• Warmmiete: 1.130 €
• Kaution: 2 Monatskaltmieten

Energieausweis (Pflichtangaben)
• Energieausweis: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 106,6 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme aus Biomasse
• Baujahr Gebäude: 1914 (kernsaniert 2020–2022)
• Energieausweis gültig bis: 01.06.2033

Verfügbarkeit
Nach Absprache
Die Wohnung ist auf eine langfristige Vermietung ausgelegt

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Selbstauskunft mit folgenden Angaben:
– Anzahl der einziehenden Personen
– Beruf / Beschäftigung
– Nettoeinkommen (gesamt)
– Gewünschter Einzugstermin

Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.