Hochparterre-Wohnung in Kernen im Remstal

Zur Vermietung steht eine helle 3,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten 3-Parteien-Haus (Baujahr 1975) in Kernen im Remstal (Stetten). Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert.

Sie verfügt über eine separate Küche (9 m²) mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie Dunstabzug mit Abluft. Ein vorgelagerter Essplatz (7 m²) verbindet Kochen und Wohnen. Der großzügige Flur bildet ein einladendes Entrée; eine Massivholz-Garderobe ist bereits integriert. Das Badezimmer (7 m²) wurde neu hergestellt und modern ausgestattet mit bodengleicher, gefliester Dusche, WC, Waschbecken, Heizkörper und Fußbodenheizung; zudem ist Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ergänzend steht ein seperates Gäste-WC zur Verfügung.

Neben dem Schlafzimmer (17 m²) gibt es ein weiteres Zimmer (19 m²) und ein Wohnzimmer (25,5 m²) in Südausrichtung. Das Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Wohnzimmer und angrenzendes Zimmer sind separat nutzbar und über eine Massivholz-Schiebetür miteinander verbunden. Der Südbalkon rundet das Angebot ab. Die Markise auf dem Balkon wird vor Einzug demontiert.

Einige Arbeiten werden bis zur Übergabe finalisiert (u. a. Erneuerung der Wohnungseingangstür, Sanitärobjekte im Gäste-WC, Rollladengurte). Die Außenanlagen werden voraussichtlich bis Februar/ März 2026 fertiggestellt. Je nach Einzugstermin kann es daher vorübergehend zu Restarbeiten im Außenbereich kommen. Der Gartenbereich wird nicht mitvermietet; ein Gartenzutritt für Mieter besteht nicht.

Sonstiges:
- Nichtraucherwohnung
- Keine WG-Vermietung
- Keine WBS-Vermietung, entsprechende Anfragen können nicht berücksichtigt werden
- Keine Anfragen für Dritte, nur durch die einziehenden Personen mit kurzer Vorstellung
- Garage optional über separaten Mietvertrag
- 3-Parteien-Haus; die Vermieterwohnung (oberste Einheit) befindet sich noch im Ausbau und wird voraussichtlich bis März 2026 baulich fertiggestellt
- Einzug ab 01.02.2026, früher nach Vereinbarung