Maisonette-Wohnung in Pegau

Wohnung 1 (Familienwohnung, Maisonette)

Helbigstraße 22, 04523 Pegau

Objektbeschreibung

Das Wohngebäude in der Helbigstraße 22 befindet sich in zentraler Altstadtlage von Pegau und wird aktuell umfassend kernsaniert. Das denkmalgeschützte Objekt verbindet historischen Charakter mit moderner, energieeffizienter Ausstattung.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über hochwertige Echtholzböden. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.
Das Gebäude ist vollständig wärmegedämmt und befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellung. Eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge steht direkt am Haus zur Verfügung.
Der Einzug ist ab dem 01.04.2026 möglich. Besichtigungen können ab Fertigstellung stattfinden.

Wohnungsbeschreibung & Kosten

Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 5
Etagen: 2 (Maisonette)

Kaltmiete: 1.465 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution: 2.930 €

Nebenkosten beinhalten: Heizung, Hausmeisterdienst, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Müllgebühren und Grundsteuer.

Besonderheiten:

Wohnung über zwei Etagen

Terrasse

Gäste-WC

Bad mit Dusche und Badewanne

Doppelwaschtisch im Bad

Handtuchwärmer im Bad

Stellplatz optional anmietbar

Ideal für Familien:
Die großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen bietet viel Platz für Familienleben, Homeoffice und Rückzugsmöglichkeiten. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen.