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Etagenwohnung in Kassel-Mitte

Moderne City-Wohnung mit Penthouse-Charakter und einem Balkon mit Herkulesblick!

Nahlstr.
34117 Kassel, Mitte
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
129 Aufrufe

Objekt-ID: 39188373

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 15,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 frei.
Interessenten, die schnell reagieren können, sind also besonders willkommen.

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Stadtnah, in einer ruhigen Seitenstraße zur "Willi-Allee", liegt diese gut geschnittene 2ZKB-Wohnung mit "dem Besonderen Etwas".

Obwohl sie in der obersten Etage des 6-Parteienhauses liegt, hat sie keine Dachschrägen. Stattdessen entsteht hier repräsentativer Penthouse-Charakter.

Das Highlight der Wohnung ist der schön gelegene Balkon mit Blick Richtung Herkules und mit einer perfekten Möglichkeit auf eine gemütliche Abendatmosphäre mit Sonnenuntergang.

Die vollausgestattete Einbauküche der Wohnung liegt in einem offenen Raum mit Wohn- und Essbereich und ist sehr gepflegt.
Zur ruhigen Straßenseite hin befindet sich eine bodentiefe Panorama-Schiebetür, der Zugang auf den gemütlich gelegenen Balkon.

Das sich auf der linken Seite befindende Badezimmer hat eine sehr gepflegte Duschkabine und ein großes Fenster.

Rückseitig, mit Blick in die begrünten Innenhöfe, liegt das zweite Zimmer der Wohnung, das als Schlafzimmer genutzt wird.

Ein besonders spannendes Detail dieser Wohnung ist der stillgelegte Fahrstuhl, dessen Tür IN der Wohnung endet. Öffnet man sie, befindet sich in der ehemaligen Fahrgastkabine ein geräumiger Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein eigenes, trockenes Kellerabteil. Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner können in der Gemeinschaftswaschküche mit jeweils eigenen Zählern betrieben werden.

Die Etagenaufteilung des Hauses ist so gewählt, dass jede Mietpartei jeweils die ganze Ebene für sich hat.


Fazit:
Viele Highlights in ruhiger, sehr guter Lage - mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit Blick über die Dächer Kassels und dem Sonnenuntergang hinter dem Herkules.
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Lage

Nahlstr.
34117 Kassel
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Kassel Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,58 €/m² in Kassel - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kassel liegt derzeit bei 10,11 €/m².

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