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Etagenwohnung in Dortmund-Hörde

Schicke Mietwohnung mit großer Dachterrasse am Dortmunder Phönixsee!

44263 Dortmund, Hörde
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Kaltmiete
1.480 €
Zimmer
3.5
Fläche
109.63 m²
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Objekt-ID: 39192039

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 109.63 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.480 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 13,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Etagenwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 109,63 m² und befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2022. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Barrierefreiheit und Seniorengerechtigkeit aus und verfügt über eine Holz-Pelletheizung zur nachhaltigen Beheizung. Ein PKW-Stellplatz und eine Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Zudem ist ein Keller vorhanden.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine schöne Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine helle und einladende Atmosphäre.

Zusätzlich zur modernen Ausstattung bietet die Wohnung eine gute Energieeffizienzklasse (C) und befindet sich in einem neuwertigen Gebäudezustand. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, sodass man hier einen idealen Rückzugsort vom Alltag findet. Diese Etagenwohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Senioren, die modernen Wohnkomfort in einem barrierefreien Umfeld genießen möchten.
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Lage

44263 Dortmund
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Dortmund Hörde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,92 €/m².

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