
Etagenwohnung in Wesseling
Mit Süd-Balkon & Garten: hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus in Toplage von Wesseling
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- Kaltmiete
- 798 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39192075
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | Februar 2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 798 € |
| Nebenkosten: | 375 € |
| Gesamtmiete: |
1.173 € |
| Preis/m²: | 12,09 € |
| Mit Mietspiegel Wesseling vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 154,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Wesselings.
Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, eine gehobene Ausstattung sowie ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit nur einer weiteren Wohneinheit im Haus. Neben dem modern ausgestatteten Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein Detail, das den Wohnkomfort spürbar erhöht.
Ein Süd-Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Mitbenutzung des Gartens schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor, sodass zwei Fahrzeuge komfortabel untergebracht werden können. Ein Kellerraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab Februar 2026.
Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, eine gehobene Ausstattung sowie ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit nur einer weiteren Wohneinheit im Haus. Neben dem modern ausgestatteten Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein Detail, das den Wohnkomfort spürbar erhöht.
Ein Süd-Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Mitbenutzung des Gartens schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor, sodass zwei Fahrzeuge komfortabel untergebracht werden können. Ein Kellerraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab Februar 2026.
Lage
Wiesenweg50389 Wesseling
Wesseling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,29 €/m² in Wesseling.
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