Einfamilienhaus mieten in Bergisch Gladbach

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmern steht ab dem 01.02.2026 zur Vermietung. Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und verfügt über zwei Vollgeschosse. Die Ausstattung ist normal bis gehoben, die Beheizung erfolgt größtenteils über eine Fußbodenheizung und ansonsten über Heizkörper, jeweils gespeist durch Erdgas. Ein Energieausweis mit einem Verbrauch von 80 kWh/(m²*a) liegt vor (Effizienzklasse C).

Das Haus hat im Erdgeschoss eine Einbauküche mit Sitzgelegenheit für drei Personen, gegenüberliegend eine Vorratskammer, ein Gäste-WC und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist größtenteils durch ein Glasdach überdacht. Gegenüber vom Essbereich befindet sich das offene Treppenhaus.

Im ersten Obergeschoss liegt hintenraus zu den Gärten der Nachbarhäuser das Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank, vorne heraus zur Sackgasse das Kinderzimmer mit Balkon und dazwischen das Haupt-Bad mit Dusche und Wanne.
Schlafzimmer und Kinderzimmer haben jeweils Schrägen auf beiden Seiten, das Badezimmer liegt in einer Gaube.

Aus dem Flur heraus kann über eine Klappe die Klapp-Treppe zum begehbaren Dachboden mit Lagerfläche herabgelassen werden.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller findet sich ein Büroraum, ein Heizungs- und Waschraum, ein Trockenraum, ein großer Lagerraum und daran anschließend ein sehr kleiner Raum mit Treppenzugang zum das Haus umgebenden pflegeleichten Grünstreifen.
Die Treppe kommt direkt neben der Terrasse nach oben und daneben findet sich ein an das Haus angebauter Geräteschuppen aus Holz.

Das ganze Haus hat elektrische Rollläden, deren Akkus recht aktuell erstmalig erneuert wurden. Außerdem gibt es an den Balkon- und Terassentüren Mückenschutz.

Ein Carport und weiterer Stellplatz im Freien sind ebenfalls Teil des Angebots. In der Zufahrt zu diesen beiden Stellplätzen kann ebenfalls geparkt werden. Haustiere (ohne Einzäunungs-Bedarf) sind nach Absprache erlaubt.