Maisonette-Wohnung in Hannover-Zoo

Diese schöne Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9 Parteien Mehrfamilienhaus im Zooviertel aus der Gründerzeit.
Die Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz.

Das Haus wurde 1997 kernsaniert und mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Weitere Modernisierungen fanden in der Zwischenzeit regelmäßig statt.

Die Wohnung hat auf 2 Ebenen ca. 71qm Grundfläche und gemäß Wohnflächenberechnung durch den Abzug von Schrägen ca. 61qm Wohnfläche.

Insgesamt fühlt sich die Wohnung sehr großzügig und luftig an.

Im 3. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche.
Die hochwertige und moderne Einbauküche (Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine) ist im Mietpreis inkludiert.

Auf gleicher Ebene befindet sich ein kleiner Abstellraum sowie ein kleines Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer. Hier ist bereits ein passgenauer Einbaukleiderschrank vorhanden.

Das Marmorbad mit kleinem Fenster verfügt über Waschtisch mit geräumigem Unterschrank, Dusche und WC.

Die Galerie im 4. Obergeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe.
Diese eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder aber auch als Schlafraum.

Die Wohnung hat keinen Balkon.

In allen Wohnräumen ist geöltes Eichenparkett im Fischgrät verlegt.

Diverse hochwertige Leuchten von Occhio und Flos sind installiert und sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Die Bilder zeigen diese Leuchten noch nicht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Dazu gibt es einen abgeschlossenen Fahrradkeller, sowie eine Waschküche mit Anschluss für die eigene Waschmaschine.
In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss.

Ich bin an einem langfristigen Mietverhältnis von mindestens 2 Jahren interessiert.